REIT基金
前瞻眼界、審慎經營，以創造受益人最大投資價值為使命
REIT簡介
Real Estate
Investment
Trust
不動產投資信託基金
國內目前發行之不動產投資信託基金（Real Estate Investment Trust）為一種以不動產作為投資標的之封閉式共同基金。
藉由不動產證券化市場機制，一般投資人不需實質持有不動產標的，即能以較低門檻參與不動產市場，獲得不動產市場交易、租金與增值所帶來的獲利。
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低門檻參與
不動產投資 -
穩定收益分配
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專業團隊經營
提升資產價值
發行結構
- 受益人
會議 透過定期召開受益人會議，說明管理績效及未來發展 - 資產
估價 委任專業第三方估價師團隊定期評估資產價值 - 信用
評等 委任專業第三方信用評等機構定期進行信託基金風險評估
管理職責
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基金管理
- 基金資金運用計畫擬定及執行
- 不動產相關權利增購、處分評估及執行
- 基金投資標的組合評估
- 整體財務暨營運績效評估
- 基金每日淨值計算
- 基金現金部位管理
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不動產管理
- 基金不動產管理計畫擬定及執行
- 基金投資標的租賃事務
- 基金投資標的維修與管理
- 不動產租賃市場研究分析
- 委外管理事項執行及控管
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資產活化
- 基金資產更新重建開發規劃與執行
- 海內外招商開發計畫擬定及執行
